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应用BIM技术进行工程审计初探
时间:2020-01-23 10:14  作者:  来源:政府投资审计中心  点击量:149

应用BIM技术进行工程审计初探

 

BIM是在计算机辅助设计(CAD)等技术基础上发展起来的多维模型信息集成技术,是对建筑工程物理特征和功能特性信息的数字化承载和可视化表达。从国家部委到地方政府正广泛推广BIM技术的应用,同时,运用BIM技术开展工程审计随技术发展也提上日程。

目前在工程审计中主要运用BIM算量软件对工程量进行审核,利用三维立体模型为载体,赋予相应构件专门的属性信息,相对之前的二维算量软件,更直观的将整个工程呈现出来,提高算量效率和准确性,且方便核对。

在工程项目全寿命周期应用了BIM技术之后,设计单位提交的施工蓝图,包含BIM模型,施工时根据实际需求,进行不断深化和完善,模型包含的数据如工程合同、现场签证、设计变更、材料管理等数据信息也随时录入与更新完善,到工程竣工结算时,BIM模型已包含竣工工程实体的所有工程信息。最后施工单位提交的竣工资料将包含经过设计院、监理公司审核、业主认可的实际工程的BIM模型,它作为竣工图的一个最重要的组成部份,转交给造价人员进行竣工结算。

对于结算审计来说,工程审计人员只要对送审的BIM模型进行检查、核对,无需自己重新建模算量,从而将审计人员从繁琐的算量中解放出来。

对于跟踪审计来说,在招投标阶段,若将投标综合单价和预算综合单价载入模型,系统可以自动查找不平衡报价,并做出标识,审计人员便可以在招投标审计过程中找到造价控制重点,从而把握审计重点。基于设计阶段BIM功能的应用点,审计主要是对设计图纸进行碰撞检查,优化设计方案,审计人员把建立完成的不同专业的BIM模型合并,进行碰撞检查,可以在短时间内自动查找出模型内所有冲突点,从而发现各设计院图纸冲突的地方,通知设计单位进行深化修改,避免后期施工时的变更签证。施工阶段,现场审计人员将现场查验照片、记录数据、会议纪要等资料的相关内容与模型对应部位关联,在模型中储存施工事件信息和相应费用,在计量支付时实时提醒,避免少扣漏算;利用BIM的虚拟建造功能,及时收集实际进度信息汇总到BIM系统中,和计划工期进行模拟建造对比,统计出进度偏差,为进度款支付、竣工结算时牵扯到的费用索赔与支付、人工费调整提供有力支撑;经监理、业主和审计确认进度款申请及相关材料后,施工单位在BIM平台上进行操作,使模型与现场形象进度吻合,BIM系统自动计算工程量,提取已录入系统的投标单价自动计算汇总分部分项工程费用,同时进行甲供材的数量分析,工程竣工的同时,竣工模型也同步完成,自动生成结算报告,这意味着结算审计与工程项目同步结束,与传统的结算审计相比,节省了大量审计成本。运维阶段,审计人员运用BIM技术,能够更充分了解建设项目建成后运营维护的工艺流程,可以比较迅速准确地找到项目维护维修的关键点、关键部位,有效核实运营维护的实际工作量和成本,更客观准确地从技术角度对项目的运营维护开展绩效评价。